asdasdasd

Менеджер по работе с недвижимостью

 
Контакты: 8 (495) 509-35-61 ; 8 (495) 771-16-31; 8 (495) 988-01-81
с 10:00 до 21:00 (воскресенье - выходной)
 
 в INSTAGRAM - SHPB.RU
 
"Менеджер по работе с недвижимостью"
(Управление недвижимостью)
 
 
Предмет
Тематический план
Форма
отчетности
Оценка
1.
Основные аспекты оценки
недвижимости
  • Закон об оценочной деятельности;
  • Стандарты оценки;
  • Работа с основными документами;
  • Подходы к оценке недвижимости.
 
Устный опрос
 
 
 
Зачет
 
2.
Жилая
недвижимость
  • Понятие рынка жилой недвижимости;
  • Первичный и вторичный рынок жилья;
  • Виды, типы и серии жилых домов
  • Характерные особенности квартир;
  • Факторы, влияющие на стоимость жилья.
«Ролевая игра».
 
Устный  опрос.
Экзамен
3.
 
Коммерческая
недвижимость
  • Понятие рынка коммерческой недвижимости;
  • Основные виды коммерческой недвижимости;
  • Ценообразование в строительстве;
  • Факторы, влияющие на стоимость коммерческой недвижимости.
 
 
«Ролевая игра».
 
Устный опрос.
 
 
 
Экзамен
4.
Элитная
недвижимость
  • Понятие рынка элитной недвижимости;
  • Основные виды элитной недвижимости;
  • Территориальная система расположения элитной недвижимости;
  • Факторы, влияющие на стоимость элитной недвижимости.
 
«Ролевая игра».
 
Устный опрос.
 
 
 
Экзамен
5.
 
Загородная
недвижимость
  • Виды загородной недвижимости;
  • Ценообразование в строительстве;
  • Технологии строительства и характерные особенности;
  • Прилегающая территория;
  • Факторы, влияющие на стоимость загородной недвижимости.
 
«Ролевая игра».
 
Устный опрос.
 
 
Экзамен
6.
 
Зарубежная
недвижимость
  • Основные направления рынка зарубежной недвижимости;
  • Структура работы с зарубежными партнерами;
  • Система оформления сделки с данной недвижимостью;
  • Факторы, влияющие на стоимость зарубежной недвижимости.
 
Выполнение
практического
 задания.
 
 
 
Зачет
7.
 
Земля
  • Цены, налоги, особенности сделок с землей;
  • Виды земельных участков;
  • Специфика предназначений земельных участков;
  • Проведения и оформление сделок с землей;
  • Факторы, влияющие на стоимость земельных участков.
 
«Ролевая игра».
 
Устный опрос.
 
 
 
Экзамен
8.
Юридические
основы
риэлторской
деятельности
  • Понятие недвижимости;
  • Понятие риэлторской деятельности. Ее виды;
  • Понятие права собственности;
  • Понятие физического и юридического лица;
  • Законы РФ, регулирующие отношения в сфере недвижимости;
  • Земельный кодекс РФ;
  • Формы и виды собственности;
  • Имущественные отношения супругов и их учет при заключении сделок с недвижимостью;
  • Наследственное имущество. Понятия. Учет наследственных отношений в сделках с недвижимостью;
  • Сделка. Виды и формы сделок. Основания для признания сделок недействительными;
  • Доверенность. Виды и порядок их оформления;
  • Правоспособность и дееспособность физических лиц;
  • Ограничение дееспособности. Недееспособность. Основания и порядок оформления;
  • Дееспособность несовершеннолетних. Участие их в сделках с недвижимостью;
  • Опекунство и попечительство. Виды и оформление;
  • Уголовная и гражданская ответственность лиц, участвующих в операциях с недвижимостью;  
Выполнение
практического
задания.
 
Тестирование.
 
 
Экзамен
9.
Регулирование жилищных
 отношений
  • Структура муниципальных органов. Их функции и обязанности;
  • Приватизация (документы, процесс оформления и т.д.);
  • Выкуп комнат в коммунальных квартирах;
  • Кондоминиумы. Особенности сделок с данными квартирами;
  • Регистрация местожительства. Порядок и правила оформления;
  • Понятие «группа риска». Порядок оформления сделок, в которых участники относятся к «группе риска»;
Устный опрос.
 
Выполнение
 письменного
задания.
 
 
Зачет
10.
Операции
на рынке
недвижимости
  • Купля-продажа (виды, формы);
  • Аренда, под найм, коммерческий найм (особенности, объект и субъект сделки, документы);
  • Обмен и мена (схемы, виды и методы. Обмен муниципального и частного жилья).
Устный опрос.
 
Тестирование.
 
 
Зачет
11.
 
Система
поиска и работы с клиентом
  • Работа с базами данных (создание клиентской базы, пополнение, ведение, обработка информации);
  • Виды общения с клиентом (телефонные переговоры, личный контакт, internet, и т.п.);
  • Структура построения работы с клиентом;
  • Система ответов на каверзные вопросы ( стоимость недвижимости, размер комиссионных, гарантии и т.п.)
  • Методика завершения беседы;
  • Работа со «сложными» клиентами.
 
Выполнение
практического
задания.
 
Устный опрос.
 
 
 
Зачет
12.
Технология
проведения
сделки
  • Этапы проведения сделки;
  • Форма расчетов между сторонами (наличный или безналичный);
  • Банковская ячейка;
  • Завершение сделки.
Устный опрос.
 
Тестирование.
 
 
Зачет
     
 
 
 
 
Всего: 260 часов.

Предметов 
всего: 12
Экзаменов всего:   6
Зачетов всего: 6

По окончанию обучения выпускники получают ДИПЛОМ о профессиональной переподготовке.

Диплом дает право на ведение  профессиональной деятельности.  


Срок обучения -     1,5 месяца
 
График занятий:  Понедельник и Вторник 19:00-21:30. (Есть индивидуальный график)
 
  Стоимость :   20 000 рублей за весь курс (в стоимость обучения входит раздаточный материал, методические пособия)

Условия оплаты:

5000 рублей оплачиваются при заключении Договора, 10 000 рублей в первый день проведения занятий, 5000 рублей в течение 15 календарных дней после начала обучения.  
 
МОЖНО ОБУЧЕНИЕ ОПЛАЧИВАТЬ ПОМЕСЯЧНО

Необходимые документы при поступлении
- 2 фото 3*4 цветные
- Ксерокопия паспорта с пропиской (регистрацией)
-
Ксерокопия диплома (среднее, профессиональное, высшее )
АДРЕС ПРИЕМНОЙ КОМИССИИ:
г. Москва, м. «Красные ворота» или м. «Комсомольская»,  1-й Басманный переулок дом 3 (здание «Институт Мировых Цивилизаций», 5 этаж, кабинет 506.

Как нас найти: м. «Красные ворота», выход в сторону ул. Новая Басманная, далее перейти через дорогу на светофоре в сторону парка, и двигаться по ул. Новая Басманная. Далее ориентиром по левой стороне будет стоять церковь Св. Петра и Павла. Продолжаете двигаться далее, прямо до дома 23/1 по ул. Новая Басманная.  На первом светофоре повернуть налево по указателю 1-ый Басманный пер. Дом 3 будет по левой стороне. Входите на территорию Института, далее 5 этаж 506 каб.   

Дни приема: с понедельника по пятницу с 10:00 до 20:00., суббота с 10:00 до 15:00.
 
Предварительно строго по записи: тел: 8 (495) 771-16-31;  8 (495) 988-01-818(495) 509-35-61; с 10:00 до 21:00 ( воскресенье - выходной).

 e-mail: mka9@yandex.ru 

После успешного окончания обучения в «Школе политики и бизнеса» (ШПБ), все желающие могут продолжить обучение и получить высшее образование по выбранной специальности.

 
Error: Cache dir: Permission denied!
Error: Can't open cache file!
Error: Can't write cache!